Renovatie en verbouwing vaak te duur!

Uit een onderzoek van VvE Belang (een belangenorganisatie van de verenigingen van eigenaren) blijkt dat veel woningbezitters teveel btw in rekening gebracht krijgen. Voor verbouwing en renovatie van woningen van 2 jaar en ouder wordt vaak 21% btw in rekening gebracht, terwijl dit tot eind van dit jaar maar 6% hoeft te zijn. Omdat u de btw voor een dergelijke verbouwing meestal niet af kunt trekken (het gaat per slot van rekening om een woonhuis), betaalt u 15% teveel aan deze ondernemers en daarmee aan de schatkist.

Wat valt er onder meer onder dit voordelige 6% tarief?

het plaatsen, vernieuwen en onderhouden van de badkamer, toilet, keuken, invalidentrap, dakterras, veranda, dakkapel en serre;
het plaatsen, vernieuwen en onderhouden van cv-installaties, zonnepanelen, zonwering, rolluiken, alarminstallaties, airco-installaties en sauna’s, mits de genoemde zaken bouwkundig onderdeel (gaan) uitmaken van de woning;
het (aan)bouwen, vernieuwen en onderhouden van garages, schuren, carports, erkers en dergelijke op hetzelfde perceel als de woning;
het plaatsen en vernieuwen van (dubbel) glas;
het onderhouden (waaronder vegen) en vernieuwen van schoorstenen; en
de arbeidskosten van hoveniers voor het aanleggen en onderhouden van tuinen bij woningen

Daarnaast zijn er nog veel andere verbouwingen en renovaties die onder dit voordelige tarief vallen. Voor nadere informatie over de voordelige werkzaamheden of de bijbehorende voorwaarden kunt u contact met ons opnemen.

Auteur: mr. H.A. Elbert