Overdrachtsbelasting verlaagd!

Per 1 juli a.s. wordt de overdrachtsbelasting verlaagd en vermoedelijk zelfs meer dan gehalveerd. Op www.rtlnieuws.nl wordt hierover het volgende vermeld:

Het kabinet Rutte wil de overdrachtsbelasting meer dan halveren, om de woningmarkt uit het slop te trekken. Dat bevestigen ingewijden aan RTL Nieuws. De maatregel geldt voor één jaar en gaat met terugwerkende kracht in tot afgelopen maandag.

Belasting wordt zeker gehalveerd

Wie een huis koopt, betaalt nu 6% aan overdrachtsbelasting. Door het voorstel van het kabinet komt de belasting sowieso op 3%, en waarschijnlijk iets lager. In de rekenvoorbeelden hieronder houden we een overdrachtsbelasting van 3% aan.

Rekenvoorbeelden

Woningprijs	6% belasting	3% belasting	verschil
100.000 euro	6000 euro	3000 euro	3000 euro
150.000 euro	9000 euro	4500 euro	4500 euro
190.826 euro *	11.450 euro	5725 euro	5725 euro
225.000 euro	13.500 euro	6750 euro	6750 euro
261.311 euro **	15.679 euro	7800 euro	7800 euro
340.000 euro	20.400 euro	10.200 euro	10.200 euro
405.000 euro	24.300 euro	12.150 euro	12.150 euro
500.000 euro	27.000 euro	13.500 euro	13.500 euro
5.850.000 euro ***	351.000 euro	175.500 euro	175.500 euro

* Prijs van een gemiddeld appartement in mei.

** Prijs van gemiddelde eensgezinswoning in mei.

*** Prijs van de duurste koopwoning op funda.nl op dit moment.

Rekening bij de banken gelegd

De overdrachtsbelasting levert de schatkist nu jaarlijks 3,5 miljard euro op. Het geld dat het kabinet misloopt wil het gedeeltelijk betalen uit de bankenheffing, een belasting waar de minister van Financiën mee gaat komen.