Notaris draait op voor fout overdrachtsbelasting

De notaris draait op voor een fout bij de afdracht van overdrachtsbelasting, zo oordeelt de notaris- en gerechtsdeurwaarderskamer in een recent gepubliceerde uitspraak. De desbetreffende notaris had niet gecontroleerd of koper en verkoper er terecht van uitgingen dat in hun geval overdrachtsbelasting verschuldigd was. Later blijkt dat er geen overdrachtsbelasting maar omzetbelasting betaald had moeten worden. Partijen stellen de notaris hiervoor aansprakelijk. Dit is terecht, zo oordeelt de tuchtrechter, omdat “het tot de taken van de notaris bij de overdracht van onroerend goed in het kader van projectontwikkeling behoort dat hij zich ervan vergewist of overdrachtsbelasting dan wel omzetbelasting verschuldigd is. Hij mag daarbij niet uitsluitend afgaan op de mededelingen van een partij die niet fiscaal-juridisch geschoold is of anderszins ter zake als deskundige kan worden aangemerkt.”

Auteur: mr. H.A. Elbert
Bron: Notaris- en gerechtsdeurwaarderskamer Hof Amsterdam d.d. 1 mei 2012 (gepubliceerd 3 oktober 2012) nr. 200.089.471/01, LJN: BX9013